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关于长沙市城市即有建筑空间利用和开发（旧住宅楼加装电梯）的建议

长沙市人民政府研究室　　　　　　　发布时间：2015-07-10

来信内容：

我为‘十三五’规划建言献策关于长沙市城市即有建筑空间利用和开发（旧住宅楼加装电梯）的建议长沙市人民政府研究室主任：您好！来信望通过你们向市委书记、市长报告如下能为长沙市城市建设可持续发展，产生巨大经济效益的发明专利技术，该技术已经在中国许多城市的旧建筑的加层更新改造项目中取得了十分的成功。这项发明专利技术，完全可以将所有城市即有建筑的空间利用和开发，进行土地的二次开发和利用，在城市旧建筑的更新改造中，一定能产生巨大的经济效益和社会效益。 “空间房产开发与空间建筑”中、美、英发明专利技术,在中国包括北京市的许多城市中，将已经使用了数十年的旧建筑，加高更新改造取得了十分成功的经验，如：国务院二招、中央党校、首都师范大学、南阳市政府、德州市政府、宝鸡市机械厂、贵阳市房管局旧住宅楼、保定涞水医院等，将原旧建筑在不用拆迁(并正常使用)的情况下，成倍的加高。不用新占土地、不用大拆重建的“空间房产开发与空间建筑”中美英发明专利技术的主要特征是：在原建筑物继续使用的情况下，采用了铁路桥梁结构和建筑框剪结构，之有效结合的新结构技术，可将原建筑物从2至5层加高到8至14层；8至14层可加高到16至30层以上，而且加层的重量不压在原建筑物上。一般情况下当年投资,当年见效,比旧楼拆除重建至少节省直接投资百分之60,工期提前一倍以上。适宜使用空间不足、无地、不便拆迁及需要抗震加固的学校、医院、商场、酒店、工厂、住宅楼、文物古建等建筑的更新改造，其经济、社会效益无可限量，该项目已被列为中国建设部《技术公告》首批推广应用技术。以上中美英发明专利技术，在城市建设可持续发展中，特别是大量旧建筑的加层更新改造中，一定会产生巨大的经济效益。如果你们需要请和我们联系，谢谢！董事长：陆建衡国家级建筑物鉴定与加固高级改造工程师 “抗震低层楼房加层结构”中美英三国专利技术发明人汶川地震灾后重建建设部专家组成员之一北京市丰台区丰桥路甲4号院1号楼7单元601 网上搜索【北京泰中抗震】www.gxtaizhong.com 电话：010-51426818 13910866643 2557123268@qq.com ljhtaizhong2006@sina.cn 北京泰中建科技发展有限公司

回复内容：

陆建衡董事长：你好！

来信收悉。关于长沙市城市既有建筑空间利用和开发(旧住宅楼加装电梯)的建议很好，“空间房产开发与空间建筑技术”在城市旧建筑的更新改造中，能节约大量的土地、建筑成本，缩短工期，产生巨大经济效益和社会效益。近来，市民关于旧住宅楼加装电梯，改善生活居住便利性的呼声也很高。我室正与长沙市相关部门衔接，了解相关情况，其后，将结合部门意见作出说明。我室还将适时会同相关部门在相关城市建设改造调查研究中纳入“空间开发”事项，研究包括“空间开发”在内的一些城市建设改造新技术在长沙的应用情况及成效，提出对策建议，为市委市政府决策作参考。

感谢你对长沙发展的关注与支持!

长沙市人民政府研究室

2015年7月23日

回复时间：2015-07-24 17:07